Если вы переезжаете и планируете найти и арендовать квартиру, вам необходимо знать, сколько она будет стоить, включая авансовые платежи и сумму, которую вам придется тратить каждый месяц. Все это увеличит как ваш бюджет на переезд, так и стоимость переезда. Это должно включать все дополнительные расходы и авансовые платежи. И прежде чем вы начнете искать, убедитесь, что вы определили, какой у вас бюджет аренды и сколько вы можете потратить на новое место.
Затем возьмите этот список вопросов о стоимости аренды с собой при каждом просмотре аренды. Это поможет вам сконцентрироваться и убедиться, что вы спрашиваете все, что вам нужно знать, прежде чем подписать договор аренды.
Включены ли коммунальные услуги?
Это один из самых важных вопросов, который нужно задать при выборе недвижимости для аренды. Часто дополнительные коммунальные расходы добавляют значительную ежемесячную плату. Коммунальные услуги включают удаление воды, тепла, воды и мусора. Большинство жилых комплексов будут включать коммунальные услуги, в то время как аренда дома, вероятно, будет означать, что коммунальные услуги будут оплачиваться вами.
Если вы оплачиваете коммунальные услуги, спросите, сколько они будут стоить в месяц. Если возможно, спросите у текущего арендатора, так как у них будет более подходящая идея, и она может предоставить более точную сумму. Коммунальные компании могут иногда предоставить вам подробную информацию, найти ваш адрес и то, что в среднем было получено от предыдущих арендаторов, что даст вам представление о том, что вы можете заплатить. Но хозяин должен быть в состоянии дать вам хорошую идею.
Сколько стоит гарантийный депозит?
Опять же, страховой депозит и залоговый депозит добавляет значительную сумму к вашей арендной плате. Узнайте условия хранения каждого депозита и что необходимо для того, чтобы вы вернули свои деньги.
Существует разница между страховым депозитом и страховым депозитом, и большинство арендной платы взимают оба. Гарантийный депозит гарантирует, что вы будете соблюдать договор аренды, то есть, если вы досрочно нарушите договор аренды или не заплатите ежемесячную арендную плату, вы можете потерять весь депозит. Нарушение договора аренды обычно означает, что вы не даете достаточного уведомления о выезде, что во многих случаях занимает тридцать дней. Если вы предоставите уведомление за тридцать дней, убедитесь, что вы вернули свой гарантийный депозит.
Сколько стоит залог за ущерб?
Залог за ущерб - это авансовый платеж, который удерживает арендодатель до тех пор, пока вы не выезжаете, поэтому, если какой-либо ущерб будет причинен, пока вы там живете, его можно сохранить для оплаты необходимого ремонта. Вот почему так важно пройтись с арендодателем, прежде чем въехать, чтобы убедиться, что с вас не взимается плата за любой ущерб, который вы не нанесли. Помните, что ваш арендодатель будет ожидать, что ваша квартира будет чистой и практически готова к заселению, когда вы выезжаете. Поэтому убедитесь, что вы чистите это хорошо, прежде чем уйти.
Есть ли плата за домашних животных?
Если у вас есть домашние животные, спросите, взимается ли дополнительная плата. Некоторые арендные платы теперь взимают плату за аренду домашних животных сверх Вашей ежемесячной арендной платы. Иногда это может достигать 75 долларов за питомца. Кроме того, большинство юнитов взимает залог за ущерб, нанесенный питомцу, в случае, если ваш питомец нанесет значительный ущерб квартире, пока вы там живете. Снова, убедитесь, что вы заметили любой ущерб квартире, прежде чем переехать, чтобы вы могли быть уверены, что вы не будете платить за уже существующий ущерб.
Включена ли прачечная?
Хотя это простой вопрос, важно выяснить, сколько будет стоить плата за стирку, если она не включена в стоимость люкса. Если в вашей квартире есть прачечная, помните, что это увеличит ваши коммунальные платежи. В любом случае, расходы на стирку добавят к вашей ежемесячной арендной плате.
Парковка включена?
Многие арендные единицы будут включать одно парковочное место с вашей ежемесячной арендной платой. Но если у вас есть вторая машина, то вам может потребоваться дополнительная парковка. Тем не менее, важно спросить, так как некоторые здания взимают определенную сумму за парковочное место в месяц. Или, если вам требуется парковка на улице, вы можете проверить, взимает ли ваш город плату за специальные разрешения.