Перед самостоятельным переездом рекомендуется рассчитать стоимость переезда в ваш первый дом или квартиру, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе ежемесячные расходы и сборы. Здесь мы предоставляем исчерпывающее руководство по финансовой подготовке, включая основные моменты, которые следует учитывать при определении вашего бюджета на переезд.
Сколько вы можете потратить каждый месяц на аренду?
Одним из первых шагов в самостоятельном выезде является обеспечение достаточного количества денег для воплощения мечты в реальность. Вам нужно не только смотреть на то, что требуется в течение первых нескольких месяцев, но и на то, чтобы вы могли поддерживать свой новый образ жизни в течение года или более. Это означает реалистичный взгляд на ваш бюджет и то, что вы можете себе позволить в отношении аренды или ипотеки.
Лучший способ сделать это - поместить чистый доход в один столбец, а в другом столбце перечислить свои потенциальные расходы. Расходы включают в себя аренду, коммунальные услуги, парковку, транспортные расходы, питание, развлечения. Если вы не уверены, сколько вам нужно, запишите все, что вы сейчас тратите - и я имею в виду, все - за двухнедельный период. Не копайте, потому что вы следите. Помните, что если вы хотите сохранить свой текущий образ жизни, то сумму, которую вы потратите в течение двух недель, раз два, - это то, на что вам нужно прожить месяц. Если вы не знаете, сколько это будет стоить за коммунальные услуги, позвоните местным поставщикам. Спросите у них приблизительную цифру для размера квартиры, которую вы будете искать. Большинство компаний даст вам оценки. Добавьте это к вашим расходам.
Если вы не платили за еду, туалетные принадлежности, стрижку волос и т. Д., Обязательно добавьте это. Счета за еду, как правило, стоят дороже, чем вы думаете. Попробуйте это в течение недели, затем раз в 4 недели и добавьте это к своим расходам.
После того, как вы отследили и задокументировали свои расходы перед арендой, добавьте 5-процентное непредвиденное обстоятельство (просто чтобы убедиться) и оставьте часть для своего сберегательного счета, затем вычтите свои общие расходы из своего чистого дохода, чтобы увидеть, что осталось от вашей зарплаты. Делайте это в течение одного месяца. Вы должны иметь довольно хорошее представление о том, что вы можете потратить каждый месяц на аренду.
Сколько еще вам нужно?
Во-первых, всякий раз, когда вы смотрите на потенциальную квартиру для аренды, есть несколько ключевых вопросов, которые вы должны задать домовладельцу. Получить список этих важных вопросов прямо здесь.
Арендный депозит
Большинство квартир / домов, сдаваемых в аренду, требуют как аренды в первые месяцы, так и аренды последних месяцев, когда вы подписываете договор аренды. Таким образом, даже до того, как вы въедете, вам нужно будет удвоить сумму, которую вы будете платить каждый месяц. Чтобы быть в безопасности, вы всегда должны иметь арендную плату минимум на три месяца и расходы на проживание на своем сберегательном счете для покрытия чрезвычайных ситуаций.
Депозит за ущерб
Это варьируется от здания к зданию. В некоторых местах потребуется от 500 долларов до дополнительных месяцев аренды. Спросите, прежде чем подписать договор аренды. Кроме того, убедитесь, что вы понимаете, что считается ущербом по сравнению с ежедневным износом.
Депозит для домашних животных
Если вы путешествуете с домашними животными, депозит для домашних животных становится все более распространенным. Эти деньги предназначены для того, чтобы заплатить за любой ущерб или потерю дохода владельцу здания из-за животных в собственности. Опять же, спросите своего арендодателя, что они считают «ущербом или потерей дохода», чтобы убедиться, что вы получите полную сумму при выезде.
Депозит за коммунальные услуги
Большинство коммунальных компаний требуют залог, если у вас никогда не было с ними счета. Кроме того, если вы устанавливаете утилиты впервые в новом месте, обычно есть плата за подключение или административную плату. Спросите, прежде чем двигаться, чтобы убедиться, что вы включили эту сумму в свой бюджет.
Это также хорошая идея, прежде чем подписать договор об аренде квартир, которые включают коммунальные расходы в ежемесячную арендную плату. Арендная плата по системе «все включено» может сэкономить вам деньги, особенно если вы живете в холодном климате, где расходы на отопление не всегда можно предсказать. Это также хорошая идея, если вы собираетесь переехать в старое здание или дом. Старые конструкции, как правило, не так хорошо изолированы и могут стоить вам целое состояние.
Стоянка
Если вам требуется парковка, в некоторых апартаментах с вас будет взиматься двойная сумма арендной платы за аренду за первый и последний месяцы. Так что, если это будет стоить 30 долларов в месяц, они могут взимать с вас 60 долларов авансом. Если в вашем здании есть бесплатная парковка, но у вас нет машины, узнайте у арендодателя об их правилах аренды помещений. Это отличный способ получить дополнительный доход, особенно если вы находитесь в деловом районе или жилом районе с ограниченной доступной парковкой.
Если вам требуется парковка, а в вашем здании ее нет, вам необходимо позвонить в городские власти, чтобы определить, как вы получаете и оплачиваете разрешение на парковку на улице. Опять же, расходы варьируются, но в конечном итоге получить разрешение будет дешевле, чем оплатить парковочные талоны.
Расчетные расходы
Есть так много вещей, которые вам понадобятся в вашем первом доме. Эти вещи могут показаться небольшими и тривиальными, но их стоимость может сложиться быстро. Итак, чтобы убедиться, что вы накрылись, достаньте блокнот (снова) и составьте список. Пройдите через каждую комнату и подумайте о том, что вам нужно ежедневно. Не оставляйте ничего. Например, на кухне убедитесь, что вы включили мелкую бытовую технику, принадлежности для кладовой, специи (они входят в комплект), посуду, столовые приборы, полотенца, мыло, подставку для посуды, скобы для еды, кастрюли и сковородки, контейнеры, мусорное ведро и т. Д.
Если все эти вещи заставляют вас немного задыхаться, вы, возможно, захотите принять душ «в движении». И почему бы нет? Мы все были в свадебных душах или детских душах или дарили подарки на свадьбах, так почему бы не устроить вечеринку и не попросить гостей принести только один предмет для вашего нового дома? Это не должно быть ничего дорогого, просто что-то полезное. Составьте список того, что вам нужно, и отправьте его вместе с приглашениями. Это веселый и эффективный способ сделать ваш ход успешным, и большинство людей будут рады помочь.
Теперь, когда все ваши финансы в порядке, вы сделали первый важный шаг в переезде. Выкопайте эти объявления об аренде, начните кружить, просматривать и охотиться только для нужного места, зная, что вы можете себе это позволить.