Фотодиск / Getty Images
Скромный, скромный забор: он защищает нас от наших соседей, держит собаку и детей в безопасности. И это может потребовать разрешения на строительство.
Многих домовладельцев удивляет, что разрешения на строительство не ограничиваются только зданиями. Даже забор в большинстве случаев должен быть разрешен и одобрен вашей местной юрисдикцией.
Разрешения на забор зависят от того, где вы живете
Разрешения, как правило, требуются больше в городских районах, за исключением случаев, когда они категорически не требуются из-за ограничений по высоте.
Разрешение на забор не является универсальным. Некоторые муниципалитеты требуют этого, другие нет. Чем более урбанистичен и плотен ваш город, тем выше вероятность того, что вам потребуется разрешить забор. Кроме того, разрешения на забор могут быть выданы на уровне города или округа.
Например, в графстве Кинг в Сиэтле, если вы хотите построить забор в некорпоративном округе Кинг, вы должны связаться с округом. Если вы хотите построить забор в городе (то есть в составе города), вы подаете заявку на уровне города. Вы найдете этот тип договоренностей во многих местах.
Удивительно отметить, что в одном из наиболее застроенных городов США, Нью-Йорке, разрешения на заборы, которые ниже шести футов, не требуются. Однако, если забор поднимается даже чуть выше шести футов, требуется сложный процесс выдачи разрешений, включающий заполнение плотной четырехстраничной формы.
Факторы, которые могут вызвать разрешения
Заборы размером 3, 5 фута и 6 футов часто вызывают необходимость в разрешениях на забор. Неудачи часто бывают 15 футов. Разрешение забора зависит от типа материалов, высоты и расположения забора. В городах вы можете обнаружить, что заборы любой высоты требуют разрешения.
Другой сценарий состоит в том, что заборы в задней части дома высотой более 6 футов требуют разрешения, а заборы спереди более 3, 5 футов требуют разрешения. Для обеспечения безопасности дорожного движения и предотвращения превращения сообществ в крепости-крепости органам планирования часто требуется ограничение границ. Например, отдел планирования может запретить размещение заборов высотой 6 футов в пределах 15 футов от бордюра улицы.
Заборные материалы также могут сделать или сломать разрешение. В городах трудно, если не невозможно, получить разрешения на колючую проволоку или электрические заборы - независимо от высоты.
За пределами городов вы часто обнаруживаете, что заборы высотой менее 6 футов не требуют разрешений. Сельские неинкорпорированные районы также дают больше свободы в отношении типа забора, поскольку фермеры и владельцы ранчо, как правило, испытывают особые потребности в колючей проволоке, электрических заборах и так далее.
Разрешения не всегда легко получить
Для такой простой вещи можно подумать, что было бы легко получить разрешение на забор. Но некоторые разрешающие органы требуют эскизы, планы, фотографии и в некоторых случаях разрешение от соседей.
Если ваш забор находится в совместном пользовании с соседом, вам может потребоваться получить письменное согласие этого соседа на строительство забора, поскольку они могут по закону требовать оплатить стоимость забора.
Тем не менее, несколько областей требуют письменного согласия. Прогрессивный калифорнийский закон о хороших соседях призван сгладить разногласия между соседями, требуя письменного уведомления за 30 дней вместе с подробной информацией о предлагаемых затратах на строительство и обслуживание, сроках и дизайне.
Несмотря на то, что регулирование ограды является бременем для городских властей, они часто считают это более дешевым в долгосрочной перспективе, поскольку оно облегчает нагрузку на систему муниципальных судов.
Неважно, разделяете ли вы стоимость забора с соседом. Как вы можете подозревать, обсуждение вопроса об отношениях с соседом может быть спорным.
Заборные компании могут получить разрешение для вас
Еще одна выгода от заключения контракта на забор - нет разрешения на вывоз.
Хорошая вещь о заключении контракта с заборочной компанией для установки вашего забора заключается в том, что они могут получить разрешение для вас. Это значительно экономит время, хотя имейте в виду, что плата все еще лежит на вас и на ваше имя.
Не все компании, занимающиеся оградами, делают это, но хорошая компания, занимающаяся оградами. Спросите это при получении вашей оценки.