Модернизация ванной комнаты наполняет вас мыслями о чистых, блестящих белых поверхностях или о полусобранной катастрофе. И в какой-то момент в каждом проекте, возможно, оба изображения соответствуют действительности. В любом случае, лучший способ предотвратить бедствия - тщательно продумать проект, прежде чем сломать землю (или сломать плитку). Задавая себе несколько ключевых вопросов планирования, вы сможете определить сферу своего проекта, чтобы вы знали, чего ожидать, прежде чем приступить к работе.
1. Как далеко вы хотите пойти?
Первый вопрос, который нужно рассмотреть, это более или менее общая картина; то есть какой размер проекта ты имеешь в виду? Модернизация ванной комнаты может быть сгруппирована в три основных уровня. После того, как вы определились с общей стратегией, рассмотрите график проекта реконструкции ванной и решите, хотите ли вы пройти через это.
- Поверхностные изменения. На простом конце шкалы вам может понравиться общая планировка и размер ванной комнаты, а поверхности (стены, потолок, пол) прочные. Мантра ремоделера ванной комнаты на уровне поверхности - «покрывай, а не заменяй». Нет ничего постыдного в том, что вы хотите сделать ванную комнату на уровне поверхности.
- Потрошить и заменить. При таком уровне реконструкции вы сохраняете прежнюю планировку и расположение светильников в вашей старой ванной комнате, но в значительной степени распределяете пространство до оголенных стен и пола и устанавливаете все новые сантехнические приборы, туалетный столик, полы и освещение. Вы могли бы также немного обновить проводку, но ничего особенного.
- Изменить макет. Этот уровень может быть немного более сложным, чем перестройка или даже замена светильника, потому что он включает в себя движущиеся светильники, такие как ванна / душ, унитаз или раковина. Изменения компоновки также обычно включают изменения проводки и полную замену крепежа.
- Поменяй комнату. Изменение следа в ванной комнате выходит за рамки потрошения или даже перемещения приборов. Реконструкция самого большого масштаба включает структурные изменения, такие как перемещение или удаление стен, столкновение с внешней стеной или изменение потолка или крыши. Обычно цель состоит в том, чтобы сделать ванную комнату больше или превратить общую ванную в главную ванну.
2. Сколько это будет стоить?
Расходы на реконструкцию ванной комнаты сильно различаются, но это всегда дорого. Простая переработка поверхностей и аксессуаров может стоить несколько тысяч долларов, в то время как типовая реконструкция среднего уровня с полной заменой крепежа варьируется от 15 000 до 18 000 долларов. Обширные ремонтные работы могут стоить до 30 000 долларов и выше.
Несмотря на то, что большинство ванных комнат небольшие, высокая стоимость обусловлена интенсивным количеством субподрядов, которые вам, возможно, придется выполнять (например, сантехники и электрики), а также дорогостоящими элементами (сантехника, столярные изделия и т. Д.). Из многих финансовых инструментов для финансирования ремонта ванной, пожалуй, наиболее распространенным является кредит на приобретение жилья. Глядя на финансирование, вы можете подумать и о том, как сэкономить на ремонте вашей ванной комнаты.
3. Переделывать ванную комнату самостоятельно или нанять подрядчика?
На этом этапе вам необходимо внимательно посмотреть на проект и решить, хотите ли вы сделать это самостоятельно или нанять профессионала. Можно с уверенностью сказать, что если вы мотивированы и просто выполняете поверхностные изменения, вы сможете самостоятельно переделать ванную комнату. Не все задачи созданы равными. Установка нового туалета проста; Строительство нового кафельного душа следует оставить доводам "за". Оцените, какие проекты делать самостоятельно, а какие оставить профессионалам.
Если вы решите нанять подрядчика, первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что подрядчик имеет надлежащую лицензию. Тем не менее, лицензирование не является признаком качества изготовления. Это просто означает, что владелец лицензии выполнил основные минимальные требования лицензирующего органа. Вы также должны знать о требованиях к разрешению для электрических, сантехнических и общестроительных работ. Это хорошая идея, чтобы подать заявку на разрешения рано, чтобы избежать задержек.