Если вы арендуете или ищете квартиру в Техасе, на вас распространяется Закон о справедливом жилье, который защищает как арендаторов, так и потенциальных арендаторов от незаконной дискриминации в отношении жилья, основанной на нескольких защищенных классах.
Кто защищен законом?
Закон о справедливом жилье является федеральным законом, который запрещает дискриминацию при продаже, финансировании и аренде жилья по признаку расы, цвета кожи, религии, пола или национального происхождения. Согласно закону, жильцы во всех частях Техаса имеют право пользоваться своим жильем, не сталкиваясь с дискриминацией по семи защищенным классам. Они включают:
- Раса: арендодатели не могут учитывать расу арендатора или предполагаемого арендатора при принятии решения об их жилье.
- Цвет: Цвет предполагаемого арендатора или покупателя не может играть никакой роли в способности человека иметь доступ к жилью.
- Религия: Религия, которую вы практикуете или не практикуете, не может предоставить вам преференциального режима или заставить вас не претендовать на собственность.
- Национальное происхождение: Откуда ваша семья не должна участвовать в решении арендодателя или продавца арендовать или продать свою собственность вам.
- Пол: арендодатели не могут учитывать пол арендатора или предполагаемого арендатора при принятии решения об их жилье.
- Инвалидность. По закону инвалидность - это физическое или умственное нарушение, которое может существенно ограничить одну или несколько основных жизненных функций. Это может включать в себя такие вещи, как хронические заболевания, психические заболевания, ВИЧ или СПИД, алкоголизм или физические недостатки, среди других.
- Семейный статус: этот класс охватывает детей в возрасте до 18 лет, проживающих с родителями или другими лицами, находящимися под законным опекунством, или с назначенным им родителем с письменного разрешения, беременной женщиной или лицом, ищущим опеку над лицом моложе 18 лет. Арендодатели не отказываются продавать или сдавать в аренду семьям с детьми, но они не могут считать собственность «только для взрослых». Кроме того, если с вас взимается арендная плата с человека, это может рассматриваться как дискриминация на основании семейного положения.
В то время как некоторые штаты предлагают защиту для дополнительных классов, таких как сексуальная ориентация, гендерная идентичность или семейное положение, Техас этого не делает.
Как определить дискриминацию
Понимание того, что вас подвергают дискриминации, - это первый шаг к поиску справедливости. По данным Департамента жилищного строительства и по делам штата Техас, есть некоторые дискриминационные практики, на которые следует обратить внимание арендодателю или потенциальному арендодателю:
- Ложь или искажение доступности жилья, когда жилье доступно
- Требование других условий или положений исключительно на основе расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности члена домохозяйства
- Реклама, которая указывает на ограничение или предпочтение по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности.
- Преследование или запугивание, такие как словесные угрозы, вандализм или нежелательные сексуальные действия
- Отказ в разумных приспособлениях для человека с ограниченными возможностями
- Управление объектами недвижимости, зданиями или объектами на одной стороне комплекса, основанное исключительно на факторах, связанных с расой, цветом кожи, национальным происхождением, религией, полом, семейным положением или инвалидностью, независимо от других доступных вариантов
Если вы чувствуете, что подверглись дискриминации при поиске квартиры, обратитесь в местное жилищное управление.