skynesher / Getty Images
Возможно, вам придется заплатить немного денег в виде сборов или депозитов во время поиска квартиры. Вот описание пунктов оплаты, с которыми вы можете столкнуться даже до того, как подпишете договор аренды.
Общие платежные позиции до подписания договора аренды
- Плата за подачу заявления: Многие арендодатели взимают плату за подачу заявления с охотников за квартирами, которые считают, что они серьезно относятся к обеспечению аренды в своем здании. Плата предназначена для покрытия расходов на проверку вашей биографии, включая ваш кредитный рейтинг, судимость и историю аренды.
Прежде чем платить этот сбор, спросите, возвращается ли он, если вы не получили одобрение. Кроме того, если вы получите одобрение и подпишете договор аренды, выясните, согласится ли арендодатель взимать плату с вашего страхового депозита.
Плата за подачу заявления арендодателя должна отражать фактические затраты на проведение проверки данных, а не функционировать как прибыльный побочный бизнес. Если плата за подачу заявления возмутительна, она может быть незаконной, и это признак того, что вам следует избегать иметь дело с арендодателем, который взимает ее. Разумная плата за подачу заявления обычно составляет от 30 до 60 долларов. - Депозит при подаче заявки: не путать с платой за подачу заявки, депозит за подачу заявки (также известный как «промежуточный депозит») - это деньги, которые вы могли бы заплатить домовладельцу, чтобы временно снять квартиру с рынка и удерживать ее для вас, пока ваша заявка находится на рассмотрении.,
Даже в тех случаях, когда депозиты по заявкам являются законными, вы должны с осторожностью отдавать арендодателю сотни, если не больше, просто чтобы сохранить свое место в курсе. По крайней мере, убедитесь, что вы и арендодатель договорились в письменной форме о том, какая сумма вашего заявления будет возвращена, если вы не имеете права на квартиру или если вы решите поехать в другое место. Этот дополнительный шаг поможет вам избежать неприятных сюрпризов. - Плата за поиск. Некоторые арендодатели взимают эту сомнительную плату, также известную как «плата за въезд», которая по существу вознаграждает арендодателей за аренду квартиры для вас. Единственный человек, которому вы, возможно, должны платить деньги в связи с поиском квартиры для вас, это брокер. Таким образом, даже если плата за поиск законна, вам следует избегать этого. В конце концов, вы не берете с арендодателя плату за то, что помогли ему найти хорошего арендатора для его вакансии, не так ли?
- Расходы на поиск квартиры : в зависимости от ваших потребностей и вашей ситуации, вы можете понести расходы в связи с поиском квартиры. Например, вам может потребоваться оплатить поездку в другой город, чтобы проверить окрестности и просмотреть доступные квартиры, если вы переезжаете. Или, если вы хотите жить с соседом по комнате, но у вас нет потенциальных клиентов, вы можете подписаться на онлайн-сервис по поиску соседей по комнате.