Источник изображения / Getty Images
Если вы хотите снять квартиру для вас и ваших детей, вы можете встретить одного или двух арендодателей, которые сообщат вам, что в здании есть ограничения на то, кто может разделить спальню. Имейте в виду, что такие ограничения в отношении совместного проживания в спальне почти наверняка нарушают запрет Закона о справедливом жилье (FHA) на дискриминацию в семейном положении.
Арендодатели действительно имеют право применять требования штата или города о заселении, которые могут ограничивать квартиру, например, двумя арендаторами на спальню или двумя арендаторами на спальню плюс один. Но до тех пор, пока ваши планы совместного проживания в спальне не нарушают требования по размещению, ваш арендодатель не должен иметь права сообщать вам, в какой комнате могут спать ваши дети.
Общие незаконные ограничения на совместное проживание с детьми
Многие арендодатели не хотят детей в своем доме по разным причинам. Дети могут повредить квартиры и поднять стоимость страховки домовладельца. Хозяин также может просто не любить детей. Независимо от причины, дискриминация в отношении семьи, потому что у них есть дети, является незаконной. Домовладельцам не разрешается диктовать, где ребенок может спать. Вот два наиболее распространенных дискриминационных ограничения на совместное проживание в спальне, с которыми вы, вероятно, столкнетесь при охоте на квартиру с детьми:
- Нет родителей с детьми. Некоторые арендодатели не хотят, чтобы взрослые жильцы делили спальню со своим ребенком. Обычно это происходит потому, что эти арендодатели считают, что предоставление детям возможности занять свою собственную комнату - лучшая стратегия воспитания детей.
- Нет детей с детьми. Вы можете встретить арендодателя, которому не нравится идея, что дети делят спальню. Или арендодатель может разрешить совместное проживание в спальне, только если дети одного пола. Такие арендодатели часто ссылаются на мораль или частную жизнь в качестве оправдания своего правления.
Почему это имеет значение?
Если домовладелец может юридически ограничить условия сна детей, это существенно повлияет на выбор жилья во многих семьях.
Представьте, что мать-одиночка хочет снять квартиру с одной спальней для себя и своего маленького ребенка, но домовладелец настаивает на том, чтобы у ребенка была собственная спальня. Это будет означать, что мать должна снять квартиру с двумя спальнями по более высокой ежемесячной арендной плате. Если бы у многих домовладельцев было такое правило, то может пройти несколько месяцев, пока мать найдет хозяина, который арендует для нее квартиру с одной спальней.
К счастью для охотников за квартирами, FHA запрещает домовладельцам устанавливать правила, ограничивающие выбор жилья для семей с детьми. Как родитель или опекун детей, вы принимаете решения по воспитанию детей, которые включают выбор сна, который, по вашему мнению, лучше всего подходит для вашей семьи и вашего бюджета. Закон требует, чтобы помещики не вмешивались в процесс принятия решений.
Надеюсь, вы встретите только владельцев, которые с удовольствием позволят вам решить, где спят ваши дети. Но если вы чувствуете, что стали жертвой незаконной дискриминации и хотите принять меры, вы можете рассмотреть возможность подачи жалобы о справедливом жилье.