Будем ли мы мечтать об опрятном доме и саду с белым забором или загородном поместье с теннисными кортами и домом у бассейна, все мы в основном хотим одного и того же: вернуться домой в место, где мы можем расслабиться и чувствовать себя в безопасности., Мы хотим, чтобы наш дом был убежищем с возможностью расти. Оказывается, секрет счастливого домовладения заключается не в размере, стиле или даже местоположении дома. Речь идет о покупке того, что вы действительно хотите, того, что вы можете себе позволить, и возможности легко защитить то, что принадлежит вам.
В: Какие самые важные вещи нужно искать в новом доме?
A: Это правда, что местоположение является ключевым. Подумайте, что для вас наиболее важно: доступ к оживленному сообществу или конфиденциальность и тишина? Вы хотите идти на работу? Водить машину? Поезд? Или, может быть, вы можете работать из дома. Удобство для покупок и транзита важнее, чем большой двор? У тебя есть дети? Хорошие школы важны сейчас или могут быть в будущем? Планируете ли вы расширить свою семью или нет, это ключевой вопрос, который нужно задать перед покупкой. Переезд стоит дорого и требует много работы, поэтому долгосрочное планирование важно. Если сейчас есть две спальни, можно ли добавить третью? Является ли крыша или система отопления и кондиционирования новой или ее необходимо отремонтировать или заменить в ближайшее время? Постарайтесь честно оценить вашу терпимость к обслуживанию, прежде чем купить дом, который старше, больше или имеет много имущества. Если вы любите садоводство, отлично. Но вы любите косить газон? Это те вопросы, которые вы должны задать себе в дополнение к самой основной проверке кишечника: если вы можете представить себя живущим там, делает ли это вас счастливым?
Q: К кому я могу обратиться за помощью?
A: В каком-то смысле, чтобы владеть домом, нужна деревня. Ваша «домашняя команда» должна включать не только брокера по недвижимости, который вам нравится и которому вы доверяете, но и страхового агента и инспектора дома. После того, как вы сделали покупку, рассмотрите возможность получения рекомендаций для надежного электрика и сантехника в этом районе. Если вы еще не знаете свой район, ваш страховой агент может помочь вам акклиматизироваться. Если позволяет ваш бюджет, рассмотрите возможность найма разнорабочего, ландшафтного дизайнера и / или домработницы, получая как можно больше личных рефералов. Ваш страховой агент может помочь вам регулярно просматривать ваши полисы и выбирать варианты страхования для защиты вашего дома.
В: Какое страхование жилья доступно?
A : Страхование жилья - все о настройке; зная, что вам подходит, и работая с агентом, который может это сделать. Подумайте о разнице между рыночной стоимостью (сколько стоит ваш дом с точки зрения недвижимости) и стоимостью замещения (сколько на самом деле будет стоить восстановление, если вы потеряли все), и будьте готовы спросить себя, какой уровень покрытия вам подходит. Затем сфокусируйтесь на покрытии вашей ответственности. Количество, которое вам нужно, зависит от вашего личного состояния. Чем больше вы стоите, тем больше вы должны потерять и тем больше вам нужно покрытия.
В: Как я могу быть уверен, что все мои ценности защищены?
A: Проведите инвентаризацию всего, что есть в вашем доме (или всего, что вы планируете переехать в ваш новый дом). Домашний инвентарь - отличный способ ускорить процесс страховых требований после кражи, повреждения или потери. Эта запись ваших страхуемых активов не только поможет вам в урегулировании покрываемого убытка или требования, но также может помочь проверить потери имущества, облагаемые налогом, и определить нужную сумму страхового покрытия, которая вам нужна. Вы можете создать этот инвентарь, используя приложения для смартфона, видео / визуальную запись, письменный список или все три. Сохраняйте квитанции и храните их в безопасном месте за пределами вашего дома (например, в банковском сейфе).