Если вы живете в прокате с детьми, которые не являются частью освобожденного старшего сообщества, вам должно быть приятно узнать, что федеральный закон защищает вас и вашу семью от дискриминации. В число семи защищенных классов Закона о справедливом жилье входит «семейный статус», в котором говорится о присутствии детей в возрасте до 18 лет. Учитывая эту защиту, вы можете задаться вопросом, почему столь многим арендодателям, похоже, сходит с рук принятие и применение правил, которые выделяют детей.
Дискриминация по семейному положению немного отличается от других видов дискриминации. Например, никогда не существует законных оснований выделять людей по признаку расы, национальности или пола. Но для домовладельца хорошо выделять детей - если правила арендодателя направлены на защиту здоровья и безопасности детей и если они разумны.
Это не должно вызывать удивления, учитывая, что никто не хочет видеть, как дети причиняют боль, а арендодатели, которые не предпринимают шагов по защите своих арендаторов, открывают для себя серьезную ответственность.
Итак, как вы можете определить, является ли правило в вашем жилом доме законным? Просто задайте себе эти два вопроса:
Направлено ли правило на защиту здоровья и безопасности детей
Правила, которые действительно должны применяться ко всем, не проходят этот тест. Например, пункт об аренде, запрещающий детям вести себя шумно в местах общего пользования, несправедливо выделяет детей. Идея запретить хулиганское поведение в местах общего пользования прекрасна, но почему бы не запретить хулиганское поведение вообще, независимо от того, исходит ли оно от детей или взрослых? Кроме того, будьте осторожны с правилами, которые могут быть направлены на защиту детей, потому что они смешаны с другими правилами. Например, есть вероятность, что если в вашем здании есть пул, в нем также есть набор правил для пулов, многие из которых защищают детей (например, требуя присмотра за взрослыми в возрасте до определенного возраста). Но правило, запрещающее детям посещать бассейн в определенные часы, вероятно, направлено на то, чтобы дать взрослым возможность пользоваться бассейном в одиночку, а не на защиту детей от вреда.
Является ли правило разумным
Если вы ответили «да» на первый вопрос, правило, вероятно, является законным. Но возможно, что правило, направленное на защиту детей, заходит слишком далеко. Например, требовать, чтобы все дети в возрасте до 18 лет, включая учеников старших классов, имели присмотр за взрослыми при использовании бассейна, является далеко идущей попыткой обеспечить безопасность детей.