Знайте свои права в соответствии с законами Флориды о справедливом жилье

Данита Делимонт / Getty Images



Если вы арендуете или ищете квартиру во Флориде, на вас распространяются законы штата Флорида и Закон о справедливом жилье, которые защищают как арендаторов, так и потенциальных арендаторов от незаконной дискриминации в отношении жилья, основанной на ряде защищенных классов.

Право на защиту

Закон о справедливом жилье является федеральным законом, который запрещает дискриминацию при продаже, финансировании и аренде жилья по признаку расы, цвета кожи, религии, пола или национального происхождения. Во Флориде, штат Флорида, Стат. §§ 760.20-760.60 также запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, пола, инвалидности, семейного положения или религии. В соответствии с этими законами жители квартир во всех частях Флориды имеют право пользоваться своим жильем, не сталкиваясь с дискриминацией по семи защищенным классам. Они включают:

  • Раса: арендодатели не могут учитывать расу арендатора или предполагаемого арендатора при принятии решения об их жилье.
  • Цвет: Цвет предполагаемого арендатора или покупателя не может играть никакой роли в способности человека иметь доступ к жилью.
  • Религия: религия, которую вы исповедуете или не исповедует, не может предоставить вам преференциальное обращение и не может привести к тому, что вас не будут рассматривать как собственность.
  • Национальное происхождение. Откуда ваша семья не должна принимать решение арендодателя или продавца сдать в аренду или продать вам свою собственность.
  • Пол: арендодатели не могут учитывать пол арендатора или предполагаемого арендатора при принятии решения об их жилье.
  • Инвалидность. По закону инвалидность - это физическое или умственное нарушение, которое может существенно ограничить одну или несколько основных жизненных функций. Это может включать в себя такие вещи, как хронические заболевания, психические заболевания, ВИЧ или СПИД, алкоголизм или физические недостатки, среди других.
  • Семейный статус: этот класс охватывает детей в возрасте до 18 лет, проживающих с родителями или другими лицами, находящимися под законным опекунством, или с назначенным им родителем с письменного разрешения, беременной женщиной или лицом, ищущим опеку над лицом моложе 18 лет. Арендодатели не отказываются продавать или сдавать в аренду семьям с детьми, но они не могут считать собственность «только для взрослых». Кроме того, если с вас взимается арендная плата с человека, это может рассматриваться как дискриминация на основании семейного положения.

В то время как некоторые штаты предлагают защиту для дополнительных классов, таких как сексуальная ориентация или семейное положение, Флорида этого не делает.

Обнаружение дискриминации

Если арендодателю сообщается одна вещь по телефону, но при наличии личной встречи арендодателя вам сообщают о других условиях, ценах или наличии, это один из признаков того, что вас подвергают дискриминации. Другие красные флаги включают в себя сообщение о том, что другая квартира может лучше соответствовать вашей ситуации; попросить потенциального арендодателя снова и снова рассказывать вам о происхождении или проверке на преступность; отказ предоставить парковку для инвалидов; и, кроме всего прочего, если вам говорят, что у вас нет правил в отношении домашних животных, даже если у вас есть служебное животное. Каждый заслуживает доступа к справедливому жилью.

Во Флориде пострадавшие могут подать гражданский иск в течение двух лет после совершения дискриминационного акта. Если вы чувствуете, что подверглись дискриминации, свяжитесь с Флоридской комиссией по человеческим отношениям или местным жилищным управлением.

Читать следующий

Бесплатные онлайн инструменты, которые помогут вам решить, сколько арендной платы вы можете себе позволить